Bels Immobilien

Dem richtigen Partner vertrauen

Wir sind Ihr Partner – fair und transparent. Ihre Hausverwaltung mit Herz und Verstand. Für Brandenburg und Region.

Immobilienverwaltung

Zeit für schöne Dinge

Wir nehmen Ihnen gerne Arbeit ab! Ob mit unserem Rundum-Service oder in einzelnen Bereichen: Wählen Sie einfach und unkompliziert, welche unserer Leistungen Sie in Anspruch nehmen wollen.

Objektservice

Immer für Sie im Einsatz

Der erste Eindruck zählt! Mit unseren Immobiliendienstleistungen sorgen wir dafür, dass dieser stimmt. Gleichzeitig steigern den Wert Ihrer Immobilie.

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    Dem richtigen Partner vertrauen
    Bels Immobilien
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    Zeit für schöne Dinge
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    Immer für Sie im Einsatz
    Objektservice

Das sind wir

Seit über 20 Jahren Ihr Ansprechpartner für Vermietung, Verwaltung und Hausmeisterservices.

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Seit über 20 Jahren Ihr Ansprechpartner für Vermietung, Verwaltung und Hausmeisterservices.

Wir, die Hausverwaltung Bels, sind ein mittelständisches, inhabergeführtes Unternehmen und haben es uns zur Aufgabe gemacht, die uns übertragenen Immobilien fachkundig, kompetent und zuverlässig zu betreuen.

Seit Firmengründung können wir auf einen zufriedenen, kontinuierlich wachsenden Kundenkreis zurückblicken. Dieser Erfolg beruht unter anderem auf solider Arbeit, guter Fachkenntnis und ständiger Weiterbildung.

Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung

Als Eigentümer haben Sie selbstverständlich jederzeit die Möglichkeit zwischen dem Rundum-Service oder einzelnen Positionen auszuwählen. Ihnen obliegt die Entscheidung alles aus einer Hand durch uns ganz unkompliziert erledigen zu lassen oder Sie möchten nur Teilgebiete beauftragen. Sprechen Sie uns gern hierzu an.

Objektservice

Objektservice

Immer für Sie im Einsatz. Nach Ihren Wünschen gestalten wir gemeinsam den Umfang der Serviceleistungen. Eine regelmäßige und sorgfältige Ausführung unserer Immobiliendienstleistungen sorgt für den ersten Eindruck und für eine lange Werterhaltung Ihrer Immobilie.

Dienstleistungen

Wussten Sie, dass wir unter anderem auch diese Leistungen anbieten?

01

Kleinstreparaturen und Wartung

02

Objekt- und Straßenreinigung

03

Abfallservice & Mülltonnendienst

04

Grünschnitt & Gartenpflege

Aktuelles

15 April 2025

GEG vor erneuter Reform – Ihre Perspektive zur energetischen Sanierung jetzt gefragt

Mit dem neuen Koalitionsvertrag zeichnet sich eine erneute Reform des Gebäudeenergiegesetzes ab. In Vorbereitung darauf ruft der VDIV zur Teilnahme am aktuellen Verwalter-Monitor auf. Ziel ist es, den finanziellen Aufwand energetischer Sanierungen in WEG präzise zu erfassen und politischen Einfluss zu nehmen.
15 April 2025

Mietpreisbremse bis 2029 verlängert – neue Regulierungsschritte und Expertenkommission geplant

Die Mietpreisbremse soll bis Ende 2029 verlängert werden. Zudem ist eine Ausweitung auf Index- und Kurzzeitmieten vorgesehen. Eine Expertengruppe soll bis Ende 2026 weitere Reformen vorbereiten. Immobilienverwaltungen müssen sich auf verschärfte Vorgaben in angespannten Wohnungsmärkten einstellen.
15 April 2025

VDIV legt Einspruch gegen geplanten Gebäude-TÜV für Wohngebäude nach DIN 94681 ein

Ein neuer Normentwurf fordert regelmäßige Prüfungen an Wohngebäuden – mit gravierenden Folgen. Der VDIV lehnt diesen faktischen „Gebäude-TÜV“ ab und hat, gemeinsam mit den anderen in der BID zusammengeschlossenen Verbänden, Einspruch eingelegt. Die Norm gefährdet bezahlbares Wohnen, verlagert Pflichten und verursacht immense Zusatzkosten ohne Nutzenanalyse.
15 April 2025

LFW24 – Neuer 24h-Lieferantenwechsel ab 6. Juni 2025: Änderungen und Handlungsbedarf für Immobilienverwaltungen

Ab dem 6. Juni 2025 ist es Pflicht, einen werktäglichen 24-Stunden-Wechsel des Stromanbieters umsetzen zu können. Immobilienverwaltungen müssen Prozesse, Daten und IT-Systeme anpassen, um Fristen einzuhalten, Versorgungsunterbrechungen zu vermeiden und neue Chancen bei Allgemeinstromverträgen zu nutzen.
15 April 2025

Pflicht zur Elementarschadenversicherung: Neuer Kostentreiber für Eigentümer und Verwaltungen?

Union und SPD planen die Einführung einer Pflichtversicherung gegen Elementarschäden für alle Wohngebäude. Der Koalitionsvertrag sieht deshalb eine staatliche Rückversicherung, eine Opt-out-Regelung und regulierte Bedingungen vor. Eigentümer, Verwalter und Mieter müssen sich auf steigende Kosten und neue Anforderungen einstellen.
15 April 2025

BGH: Schlüsseleinwurf kann Verjährung von Vermieteransprüchen auslösen

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 29. Januar 2025 (Az. XII ZR 96/23) klargestellt, dass die sechsmonatige Verjährungsfrist für Schadensersatzansprüche des Vermieters gemäß § 548 Abs. 1 BGB bereits mit dem Einwurf der Schlüssel in den Briefkasten des Vermieters beginnen kann – selbst dann, wenn das Mietverhältnis zu diesem Zeitpunkt noch nicht beendet und der Vermieter mit der Rückgabe nicht einverstanden ist.
14 April 2025

Zwischen Vision und Realität: Der Koalitionsvertrag 2025 und die Zukunft der Immobilienverwaltung

Der Koalitionsvertrag von CDU/CSU und SPD für die Legislaturperiode ab 2025 stellt zentrale Weichen für den Wohnungsmarkt. Mit einem ambitionierten „Wohnungsbau-Turbo“ soll dem Wohnungsmangel und steigenden Mieten begegnet werden. Geplant sind gesetzgeberische Maßnahmen zur Regulierung des Mietmarkts sowie zur Förderung von Neubau und Sanierung. Trotz der Reformvorhaben bleibt vieles vage und finanziell unsicher – eine Herausforderung für Immobilienverwaltungen und Investierende.
14 April 2025

5 Jahre Online-Seminare – wir sagen DANKE!

Unser Jubiläums-Gewinnspiel ist beendet – und wir freuen uns riesig über die vielen Einsendungen und das großartige Feedback zu fünf Jahren VDIV Online-Seminare!

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E-Mail: office@hv-bels.de

Öffnungszeiten

Montag: 09.00 - 13.00 Uhr
Dienstag: 09.00 - 13.00 Uhr
Mittwoch: 14.00 - 18.00 Uhr
Donnerstag: 09.00 - 13.00 Uhr
Freitag: 09.00 - 13.00 Uhr


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